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10月14日，建设银行发布公告称，建设银行附属公司建信住房作为原始权益人，以其在北京、上海、苏州持有运营的三个保租房项目申报发行基础设施公募REITs。三个保租房项目来源于建信住房、建信住房租赁基金以市场化方式盘活的存量资产。

2023年2月中旬，证监会启动不动产私募投资基金试点工作，支持房地产市场平稳健康发展。中国证券投资基金业协会发布《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》。根据《备案指引》，符合试点要求的管理人，自3月1日起可以提交申请材料。4月份，首批不动产私募投资基金管理人试点资格获批。据了解，首批不动产私募投资基金管理人共7家，包括鼎晖投资、深创投不动产基金、高和资本、中联前源不动产基金、鼎信长城投资集团、建信（北京）投资基金管理有限责任公司等头部机构。

2023年2月，建设银行公告，根据住房租赁基金管理的实际需要，建信住房租赁私募基金管理有限公司作为普通合伙人入伙，认缴出资人民币 100 万元；建信（北京）投资基金管理有限责任公司退伙；住房租赁基金的基金管理人由建信（北京）投资基金管理有限责任公司变更为建信住房租赁私募基金管理有限公司，住房租赁基金整体规模不变。

根据建设银行的半年报，截至6月末，建信住房租赁基金签约收购项目20个，总资产规模87.54亿元，基金累计出资48.88亿元，项目位于北京、上海、成都、杭州等地，可向市场提供长租公寓约1.45万套。与万科集团及北京、重庆、天津、珠海、广州、佛山、深圳等多地主体共同投资设立子基金8支，总规模295亿元，基金认缴规模197.52亿元。建信（北京）投资基金管理有限责任公司取得不动产私募基金管理人的首批试点资格，并完成行业首支不动产私募基金投放。

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