来源丨不良资产行业观研综合

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【 华夏幸福境外债重组获通过 】


(资料图片仅供参考)

距离宣布债务重组计划近16个月后，华夏幸福境外债务全部重组成功。日前，英格兰及威尔士高等法院召开裁决庭审，庭审裁决了华夏幸福境外债协议安排重组生效。随后，华夏幸福取得英国法院出具的书面裁决决定，并在英国公司注册处完成登记，协议安排正式生效。华夏幸福在境外发行的美元债券目前存续总额为49.6亿美元。

据了解，华夏幸福境外债券重组方案结合《债务重组计划》以及《补充方案》制定，全部境外债券展期8年，利息2.5%，利随本清。在境外债完成重组的同时，华夏幸福与中融信托近60亿元的债务也在近日达成了展期协议。

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【 多省拟建农商联合银行 】

2022年4月，浙江省农村信用社联合社改制成浙江农村商业联合银行，自此，省联社改革大幕正式拉开。随着“第一单”落地浙江后，河南省、辽宁省也陆续提出省联社改革的方向：河南省提出将组建河南农商联合银行，辽宁省则提出组建辽宁省农村商业银行。

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【 国内首家房托宣布违约 】

据悉，在新加坡上市的大信商用信托未能支付1310万美元贷款的利息，在收到了澳门国际银行的一封信后，宣布违约。这也是国内首家房地产投资信托基金违约。值得一提的是，2021年10月12日，远洋资本收购新加坡商业地产信托大信商用信托管理有限公司70%股权，正式成为后者控股股东。

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【 华融融德牵头成功实施

共益债投资项目】

据中国华融官微，近期，在中国华融本部大力支持下，华融融德联合华融天津分公司推动的某地产公司实质合并重整案共益债投资项目顺利实现首笔资金投放。该项目涉及某地级市最大的房地产企业，其于2021年4月合并破产，引发相关风险和16000多户购房人交楼问题。目前，该地产企业实现全面复工复产，预计将于今年一季度实现首批700余户房屋竣工交房。

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【 广东住建厅：

稳妥推进个别房企债务风险化解工作 】

1月28日，广东省住房城乡建设厅党组书记张勇在广东全省高质量发展大会上提出，广东各地将根据市场变化增强房地产政策的精准性、协调性，并稳妥推进个别房企债务风险化解工作，切实保交楼、稳民生。引导房地产企业转变过去 " 三高 " 发展模式，稳健经营，实现平稳健康发展。同时，优化商品房预售资金监管，支持商业银行出具保函置换商品房预售资金。

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【 复星国际发布盈利警告 】

复星国际有限公司发布盈利警告称，根据董事会现有资料及本集团截至2022年12月31日止年度的最新未经审核综合管理账目，本公司于2022财政年度的收入预期较2021财政年度收入的1612.9亿元增长约10%。公告显示，尽管本公司预期2022财政年度收入将有所增长，不过2022财政年度归属于母公司股东的利润预计将较2021财政年度的100.9亿元下降不少于约80%至不高于约20亿元。

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【 平安人寿收购京沪4个产业园区项目 】

平安人寿发布关于大额不动产投资的信息披露公告（协议签署阶段）称，该公司作为投资主体，以直接受让东方万国项目公司、弘源科创项目公司、弘源新时代项目公司、弘源国际项目公司股权的方式投资标的项目公司持有之不动产。根据披露，平安人寿本次投资共涉及四个产业园区不动产项目，均位于北京、上海，本项目总投资金额预计不超过73.33亿元。

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【 绿城也“撬了合作方保险柜” 】

近日外界爆出，据融创之后，优等生绿城也“撬了合作方保险柜”，划走一个亿资金，还包括900多万的监管资金。据网上流传的一份文件显示，2022年12月28日到12月30日期间，上海东泽置业未经江苏通携公司同意，从双方监管账户中划走1.0277亿元。文件中提到账户的U盾是双方共同保管的并要求恢复网银复核功能，看来绿城并没有撬保险柜，而是利用法人代表的身份直接在银行取消了对方U盾的功能，然后申请一个新的U盾再把资金转走。

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【 广州农商银行遇“信托劫” 】

近日，广州农商银行与新潮能源等企业在内的信托合同事件迎来新进展。新潮能源日前披露了关于收到山东证监局《行政处罚决定书》的公告，决定对新潮能源涉嫌信息披露违法违规一案责令改正，给予警告，并处以100万元罚款。

上述案件起因于广州农商银行通过国通信托向华翔投资发放25亿元信托贷款，三方分别于2017年6月签订了《国通信托·华翔北京贷款单一资金信托合同》。但华翔投资未在规定时间归还广州农商银行信托贷款，后者提起诉讼，目前该案已经二审，但仍未有最终判决结果。

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【 又有两家房企美元债违约 】

融信中国公告称，尚未支付2023年1月到期优先票据，本金及应付利息总计约4.31亿美元。目前为止，融信中国债券违约已经超过百亿，而2023年融信中国还将面临上百亿的到期债务。

同时，另一家房企汇景控股近日公告称，预期未能偿还2023年到期1.08亿元12.50%优先票据利息。2022年7月，汇景控股完成了“HUIJHK 12.5 07/21/22”交换要约，依照契约，公司须于2023年1月21日支付本票据利息。鉴于不利的市场条件，汇景控股预计不会于原始付息日支付该等款项。

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【 某信托公司被法院列为被执行人 】

1月29日，国民信托有限公司被沂源县人民法院列为被执行人，执行标的金额 64246 元。案件案号 ( 2023 ) 鲁0323执182号，案件立案时间2023年1月28日。企查查显示，国民信托成立于1987年1月12日，法定代表人为肖鹰。

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【 银保监会： 不允许新华联控股破产重整 】

银保监会日前披露的《关于新华联控股集团财务有限责任公司破产重整的批复》显示，新华联控股有限公司不符合《企业集团财务公司管理办法》（中国银行保险监督管理委员会令2022年第6号）第五十一条规定，故不予许可新华联控股集团财务有限责任公司破产重整。

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