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正月十五过后，外来务工人员大量返城，金山租房市场回暖。近日，记者从多家房产中介门店了解到，房屋租赁市场迎来供需两旺的局面，成交量也比年前上涨了不少，外来务工人员成为租房主力军。

“房子的建筑面积是88平米，家具家电都是齐全的。”下午，房产中介的业务员小龙向租客张先生介绍着新房源。张先生是安徽人，来到金山已有一年多时间。考虑到女友在金山医院工作，先前租住的小区离工作地较远，所以节后张先生便委托中介机构，寻找一个离医院近、周边配套设施完善的小区。“我们两个人想租个两室一厅，靠近万达的小区，这样上班、吃饭或者逛街都方便一点”。

这两天，和张先生一样想要换租的租客不在少数。业务员小龙表示，年前，他好几天才能接到一个求租电话。现在，一天就能接到三四个求租电话。

据了解，这段时间不止租房需求旺盛，想要出租的也不在少数。链家蒙山中学总店商圈经理刘子伦表示，近期已有不少房东主动上门挂牌，目前门店在租房源比较充足，可以满足不同租客的需求。“目前在租的房源大概在300多套，有一半的房源都被约看过，成交单量比年前也有所回升”。

除了各中介门店生意火爆外，一些租房信息网站这几天也挂出了不少求租信息。据了解，目前普通一居、两居的价格基本与年前持平，房租价格相对稳定。“新城区一室一厅价格在2500-3000元，两室价格基本上在3500元左右。老城区价格稍微便宜一点，一室一厅价格在1500-2000元，两室价格在2000-2500元。”昊扬地产金山区负责人曹传建介绍，“从元宵节开始到三月份都是租房的旺季”。

业内人士提醒租房者，一定要通过合法的房屋中介机构租房并签订正规租赁合同。如果是通过网络等途径找房，在签订租赁合同前，应仔细确认房屋的实际状况和房东真实信息，同时要查询房屋信息及房产证件真伪，以免造成个人财产损失。

记者 | 戚静伟 唐屹超 沈璐依（实习）

编辑 | 干钰琼

责编 | 何小燕 陈薇婷 

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