第40届武汉房地产交易会线上展会已过半，市场参与热情持续高涨，截至14日18时，线上平台累计成交近4800套。本周市场新房供销两旺，中心城区供应面积超六成，新洲区销售面积最大；二手住房交易量显著增长，成交以中小户型为主。

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(资料图)

新房供应量增长，中心城区供应面积超六成

本周新房供应面积11.4万平方米，环比增长14.4%；供应套数1032套，环比增长14.3%。

从区域供应情况来看，中心城区（包含2个开发区）商品住房供应面积为7.3万平方米，占全市64.0%。新城区供应面积为4.1万平方米，占全市36.0%。

其中，硚口区供应面积最大，为3.9万平方米，占全市33.7%，其次，经济开发区供应面积为3.5万平方米，占全市30.3%。

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新房销量持续增长，新洲区销售面积最大

本周新房销售面积34.9万平方米，环比增长9.9%，销售套数3011套，环比增长9.5%。

从区域销售情况来看，中心城区（包含2个开发区）商品住房销售面积为19万平方米，占全市54.5%。新城区销售面积为15.9万平方米，占全市45.5%。

本周，新洲区销售面积最大，为5.6万平方米，占全市的16.2%；其次，汉阳区销售面积为3.8万平方米，占全市10.8%。

本周，我市7000-10000元/平方米（含10000）新房销售面积占比较大，为22.9%。

其余价格区间段占比分别为：

7000元/平方米以下（含7000）占18.5%；

10000-15000元/平方米（含15000）占19.8%；

15000-20000元/平方米（含20000）占20.9%；

20000元/平方米以上占18.0%。

本周，我市90㎡-120㎡（含120㎡）面积区间新房销量占比最大，为47.5%。

其他面积区间销量占比为：

90㎡以下（含90㎡）新房销量占比为9.2%；

120㎡-140㎡（含140㎡）新房销量占比为25.7%；

140㎡以上新房销量占比为17.6%。

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二手住房交易量显著增长，成交以中小户型为主

本周我市二手住房交易面积28.7万平方米、2851套，环比分别增长73.0%，72.0%。

二手住房交易量最高的区域主要在中心城区，全市交易量最高的是洪山区，交易面积为3.8万平方米，占全市13.3%。

二手住房成交均价为9867元/平方米，环比下降2.2%。

90㎡－120㎡（含120㎡）的二手住房销量占比较大，为34.5%；

90㎡以下（含90㎡）销售占比30.3%；

120㎡－140㎡（含140㎡）销量占比18.9%；

140㎡以上销量占比16.3%。

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