3月22日,合肥2022年首批集中供地商品住宅高品质建设方案投报,共涉及15宗地块,分别为滨湖科学城5宗、经开区3宗、瑶海区1宗、蜀山区3宗、包河区2宗和庐阳区1宗。
合肥2022首批集中供地于3月17日开拍,17宗涉宅地块中有15宗达封顶价格进入竞品质阶段,总成交金额149.78亿元;保利、乐富强分别以溢价率7.77%、11.49%拿下瑶海区04号和庐阳区03号地块。
据观点新媒体了解,蜀山区SS202203号地块由阜阳绿城竞得,成交单价1020万/亩,总价6.08亿元,住宅楼面价6954.54元/平方米,溢价率 14.61%;地块出让面积47233平方米,商住用地,容积率2.5,建筑面积118082.50平方米,起价5.34亿元,楼面起价4524.04元/平方米。
蜀山区SS202204号地块由新华竞得,成交单价1020万/亩,总价8.09亿元,住宅楼面价6954.54元/平方米,溢价率 14.61%;地块出让面积62848平方米,商住用地,容积率2.5,建筑面积15.71万平方米,起价7.11亿元,楼面起价4524元/平方米。
另外,新华、安徽建工、安徽天阜、陆源4家房企参与包河区BH202203号地块竞品质,由安徽天阜竞得,成交单价1995万/亩,总价3.88亿元,住宅楼面价13602.27元/平方米,溢价率 14.66%;出让面积1.47万平方米,住宅用地,容积率1.94,建筑面积2.84万平方米,起价3.39亿元,楼面起价10478元/平方米。