近日，以浦东建设作为原始权益人，德勤园为底层资产的CMBS项目“国君-首创-浦东建设德勤园资产支持专项计划”获上交所无异议函， 批复发行总额不超过 7.17亿元 ，批复有效期为12个月。其中优先A级的债项评级突破公司现有的主体评级 提升至AAA ， 规模6亿元 。

浦东建设德勤园

据悉，德勤园地处上海金桥商务园区核心，紧贴中环，位于金湘路、川桥路路口，为上海浦东新区办公楼。项目总建筑面积为56,300平方米，地上部分40,442平方米，地下部分15,859平方米。

原始权益人上海浦东建设股份有限公司成立于1998年01月09日，法定代表人为杨明，注册资本为97025.6万元人民币，经营范围包含房地产开发经营，城市轨道交通工程等。公司大股东为上海浦东发展（集团）有限公司（AAA评级），持股32.78%。截止2020年底，浦东建设(合并口径)总资产166.83亿元，主体信用评级AA+。

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