近日，“中航证券-中航产融大厦绿色资产支持专项计划（碳中和）”成功簿记，这是上交所及北京首单绿色碳中和CMBS产品。

项目发行金额39亿，优先级发行利率3.4，期限为18年（3+3+3+3+3+3）,优先级评级为AAA，发行利率为同区域、同类资产在近期的新低。由中航证券担任专项计划管理人及推广机构、中航信托担任信托机构，中航产融（600705）及中航投资作为增信方、中航置业及航投置业作为发行人，中航产融协同成员单位进行了该项融资，积极响应国家“碳达峰”、“碳中和”战略目标，践行绿色低碳发展战略，彰显央企担当，进一步支持公司及下属子公司经营发展实际需要，优化债务结构，拓宽融资渠道。

标的物业中航产融大厦为中航产融成员单位持有的位于北京望京CBD核心的5A甲级写字楼，曾获得中国建设工程鲁班奖、中国土木工程詹天佑奖、绿色建筑认证等荣誉，并荣获2020年度碳中和证书，是唯一获得年度碳中和双认证的首都央企金融机构办公大厦。同时，该资产证券化产品被绿色评估机构授予绿色债券G-1等级，以具备显著碳减排效应的项目发行ABS标准化产品，支持气候投融资发展，从而助力国家“双碳”战略目标的如期实现。

关键词： 成功发行