近日，中铁置业青岛中心威斯汀酒店资产证券化（CMBS）产品成功发行，募集资金规模11.26亿元，期限18年（3+3+3+3+3+3年），票面利率3.5%。

该产品是上交所首单滚动发行CMBS产品，也是中国中铁和中铁置业首单CMBS产品。产品的成功发行为中铁置业募集长期限、低成本、大额资金和盘活自持资产打开资本市场融资渠道。同时，该产品的发行，是中国中铁在资产证券化领域迈出的坚实一步，具有重要的示范意义。

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